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1. 商品房作为抵押的,住宅贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 住宅贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和南昌住宅贷款人还款能力综合确定授信期限.
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1、二手房产助学贷款,抵押商住两用房子助学贷款,个人房屋生意贷款,企业住宅抵押大额贷款,二手购房合同大额消费贷款等借资用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借资等.
南昌现房借资对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、南昌现房借资条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借资本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、南昌抵押的现房,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了现房抵押借资的,原现房抵押借资已还款一年以上,用作抵押的现房已取得现房权属证书.
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