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南昌哪些房产银行不予办理房产抵押借资,农村自建房产抵押大额购物贷款,个人房子抵押创业贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,集体住房抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置购房合同贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房产；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房产证,不受理南昌房产抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房产、公益用途房产等等也均是不可以办理房产借资的.
专业办理按揭房产抵押应急贷款,经济适用现房抵押助学贷款,二手房屋抵押贷款,抵押安置住房资金周转贷款,按揭购房合同应急贷款等现房抵押贷款公司,制定了完整的现房贷款服务,有以下贷款优势：
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南昌银行房产抵押借款条件？
1、抵押个人房产创业贷款,拆迁安置房子抵押应急贷款,抵押分期房屋贷款,商住两用住宅助学贷款,商住购房合同资金周转贷款等抵押的房产必须是无权属争议的房产.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房产的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人房产借款最长能贷30年,消费类房产抵押借款最长能贷10年,经营类房产抵押借款最长能贷5年.）
3、南昌二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是南昌15年房龄以内的二手房可以办理房产抵押借款.实际上此类房产在期限以及利率方面就没那么划算了.
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