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1. 商品房作为抵押的,现房借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 现房借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和南昌现房借款人还款能力综合确定授信期限.
南昌按揭房抵押再借资,其实就是南昌现房二次抵押借资.农村自建房屋抵押大额贷款,分期住房贷款,二手购房合同大额购物贷款等可快速获取借资.相比一押借资,按揭房抵押再贷,流程很快.额度也高！
考虑清楚自己的需求,选合适的房子借资银行申请安置房产大额购物贷款,适用现房大额购物贷款,集体房屋大额消费贷款,企业住房生活支出贷款,分期购房合同抵押教育贷款等.选择匹配的银行以及产品.
1、提前准备安置房产大额购物贷款,适用现房大额购物贷款,集体房屋大额消费贷款,企业住房生活支出贷款,分期购房合同抵押教育贷款等资料
2、评估房子抵押价值及可贷金额
3、下户（有南昌专业房子借资经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订南昌房子抵押借资合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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办理房子抵押借资需要注意的一下几点：
房子抵押借资,个人房产抵押教育贷款,经济适用现房抵押助学贷款,企业房屋生意贷款,经济适用住宅经营贷款,适用购房合同抵押建筑装修贷款等申请人的注意事项
1、借资人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、南昌申请人的借资信用记录必须良好;
3、房子所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、南昌抵押的房子满足借资的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房子的房龄在15年以内（竣工之日起算）
南昌住房抵押借钱资质审核宽松,门槛低.南昌住房抵押借钱有房就能办理.服务好,利息低,下款快.住房抵押借钱帮助个人或企业解决资金问题.正规住房抵押借钱公司.
